ノムコムの評判・口コミは実際どう?
出典:ノムコム公式サイト
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「ノムコムの評判・口コミってどうなの?」
「ノムコムを利用するメリット・デメリットって何?」
この記事を読んでいる方は、上記のようなことで悩んでいる方が多いです。
ノムコムは、月間で300万人の利用者を記録する日本でも有数の査定サイトです。
大手不動産会社が運営しているという安心感や営業担当者の優秀ぶりなどが評判として上がっています。
今回の記事では、ノムコムの評判・口コミや利用するメリット・デメリット、査定を出すための手順一覧について紹介していますので、ノムコムを利用したいと考えている方はぜひ検討してみてください!
ノムコムとは
出典:ノムコム公式サイト- 大手不動産会社に不動産売却を依頼したい人
- 物件売却及び購入を同じ業者に依頼したい人
- 不動産に関するサービスやサポートを総合的に受けている人
親会社である「野村不動産」の知名度の大きさを生かして利用者数が月間300万人を誇っており、2020年のオリコン満足度で1位を獲得するほど信頼性が高いです。
また、不動産に関する知識はトレンドなどについてホームページで紹介しており、不動産に関する総合サイトとなっています。
項目 | 詳細 |
利用者数 | 月300万人 |
提携会社 | – |
同時に査定依頼が可能な社数 | 1社(野村不動産のみ) |
査定対象の不動産種類 | 一軒家・マンション・店舗・土地・投資用不動産 |
対応エリア | 首都圏:東京・神奈川・千葉・埼玉 関西:大阪・兵庫 名古屋市 |
提携している会社の特徴 | – |
運営会社名 | 野村不動産アーバンネット |
ノムコムを実際に使った人の良い評判・口コミ
今回はいえうるん編集部が、ノムコムを実際に利用した方の声をツイッターを利用して調査しました!利用した方からは以下のような声が上がっています。
- 営業担当者が優秀
- 査定額が信頼できる
- 迅速な対応に感謝!
- 買い手が自力で調べなければならない情報を提示してくれる
営業担当者が優秀
こちらのツイートでは、ノムコムの営業担当者の方に頑張ってもらった旨が書かれています。運営会社の親会社は「野村不動産」なので、徹底した顧客第一主義の教育が敷かれているのが、優秀な営業担当者を育てる土壌となっています。
ただ、相性の良し悪しなどはどうしても出てきてしまうので、心配な場合は査定の際の要望で「営業担当のある人間をつけて欲しい」旨を記載しておくと良いでしょう。
どうしても「この担当者とはうまが合わない」と感じたら、変更してもらうのも検討してください。
査定額が信頼できる
ノムコムは野村不動産が培った膨大なデータを参考に価格を導き出しているので、査定結果の金額を信頼できます。ノムコムは「野村不動産」のみ査定になりますが、それでも金額がほとんど正確なのは魅力的です。
迅速な対応に感謝!
こちらのツイートでは、他の業者よりもノムコムに迅速に対応してもらった旨が書かれています。不動産に限らずですが、スピード感のある対応力の営業なのかは重要です。
買い手が自力で調べなきゃいけない情報を提示してくれる
この物件とは縁がなかったけど、
物件資料が、古地図・昭和からの航空写真・地盤データ・ハザードマップ・南海トラフが起きた時の被害想定と、買い手が自力で調べなくちゃいけない情報全部載ってて感動した。
仲介のノムコムさんはマジで素晴らしかったので今後もできればノムコムさんで探したい。
— 三匹兎@3y (@threerabbits1) August 2, 2021
ノムコムの不動産情報は、物件の面積や階数、構造などに限らず古い地図や航空写真、ハザードマップも合わせて提示してくれます。
住宅選びは建物自体も大切ですが、周りの環境も大切だからです。
日本はただでさえ災害大国なので、周辺の住環境で海・川が近かったり山が近いと地震・洪水・津波・崖崩れといった災害に巻き込まれる可能性があります。
したがって、周辺の環境も考慮しながら家選びするのが大切なのです。
通常の不動産会社ですと、ここまで細かく情報を提示してくれることはあまりないので、一目で「危ない土地だ」とわかる情報を示せる「ノムコム」は魅力的な不動産査定サイトです。
ノムコムを活用するメリット
ここまでノムコムを実際に使ったことがある方々の評判・口コミについて記しましたが、実際に利用するメリットとして以下のようなものがあります。- 野村の仲介+(PLUS)のサービスが使える
- 会員登録不要で査定前に大体の相場を確認できる
- お得なキャンペーンを実施している
野村の仲介+(PLUS)のサービスが使える
ノムコムを使って不動産売却・買取を行うと「野村の仲介+(PLUS)」を利用できます。野村の仲介サービスは「ノムコム」の運営会社である野村不動産アーバンネットが提供する不動産の総合サービスのことで、売却や購入はもちろんのこと相続などについても対応しています。
野村の仲介+のサービスは以下の通りです。
サービス名 | 特徴 |
荷物預かり | 売却期間中に家具などの荷物を最大10個預かりが可能 |
あんしん設備保証 | 引き渡しした後に、最長5年間保証が可能 |
ホームクリーンアップ | 部屋の片付けや水回りのクリーニングを行う |
相続対策サービス | FPによる相続税の相談やコンサルティングを受けられる |
会員登録不要で査定前に大体の相場を確認できる
ノムコムは会員登録をせずとも査定前に不動産の相場を確認できます。具体的にはノムコムの「不動産売却査定・売却」のページからマンションや戸建てなどの種類や場所、交通アクセスの良さから物件の相場を確かめられます。
ノムコムは過去数年分の相場価格を3ヶ月ずつグラフで表示されているので、査定前に把握しておくのがおすすめです。
査定で情報は教えたくないけれども、気軽に調べられるのがノムコムの査定前相場確認のメリットです。
お得なキャンペーンを実施している
ノムコムでは定期的にお得なキャンペーンを実施しているのもノムコムのメリットです。過去には2021年9月にノムコム会員限定でロボット掃除機のルンバをプレゼントのや、2021年6月はダイソン空気清浄ファンのプレゼントのキャンペーンが行われました。
ノムコムの使い方!査定依頼の流れや必要書類について
こちらの章では、ノムコムの使い方や必要な書類について解説します。また、ノムコムの対象エリアとそれ以外で査定を活用する2パターンのケースで紹介します。
査定に必要な書類一覧
ノムコムの査定に必要な書類一覧は以下の通りです。- 土地測量図及び公図
- 契約書
- 登記済み権利書や登記識別情報
- 物件間取り図
- 登記簿
対応地域でノムコムの査定を活用する場合
ノムコムの対応エリアでは、入力フォームに以下の項目を入れる必要があります。- 物件の種類
- 査定方法(机上査定or訪問査定)
- 物件種類
- 物件の住所
- 個人情報(名前、住所、電話番号、メールアドレス)
- 物件の名義
- 物件の状況
- 築年数
- 面積
- 要望や疑問点
- 間取り
対象外地域でノムコムの査定を活用する場合
対象エリア外で物件査定を行おうとすると「HOME4U」に遷移します。HOME4Uは日本で最も歴史の長いサイトであり、信頼できます。
「HOME4U」の一括査定を出すために必要な項目は以下の通りです。
- 物件の種類
- 物件の住所
- 延床面積
- 土地の面積
- 建物の築年数
- 物件の名義
- 査定を申し込んだ理由
- 間取り
- 氏名
- 電話番号
- 年齢
- 売却希望時期
ノムコムで不動産売却を成功させるコツ
ノムコムで申し込みを行い、不動産売却を成功させるための方法を紹介します。- 不動産情報をセミナー・メルマガ・コラムなどを駆使して集める
- 営業担当者の相性も確認する
- 査定額で売却を目指さない
コラムやメルマガ・セミナーで不動産情報を収集する
ノムコムはホームページにあるコラムの質が非常に高く、基礎知識や現在の不動産トレンドについて知ることができます。これらは基本的に無料で使えるので、不動産に関する知識や税金対策などの知識を深めてください。
営業担当者の相性も確認する
査定結果が出て金額に同意した場合は、不動産業者と契約して買い手を探す活動が始まりますが、一緒に売却活動を行う「営業マン」と自分の相性が合っているかどうかも確認しましょう。営業マンを選ぶ基準として「レスポンスが早い」ことや「誠実な対応」「査定額を高くなるような交渉をサポートしてくれる」が上がります。
上記の基準を満たせる営業マンなのかどうかを見極めてください。
査定額で売却を目指さない
注意したいのは、査定額はあくまで目安ということで、実際の売却価格ではないことです。実際には不動産市場の状況や現在の周辺地域の相場を考えて、不動産業者と売主で最終的に決めますが、臨機応変に値段を変更する必要があります。
まとめ
ノムコムは大手不動産業者で売却活動をしていきたいと考えている方におすすめのサイトです。ノムコムのメリットは「野村の仲介+を使える」や「お得なキャンペーンがある」といったものがあります。
一方で「一括査定を受けられない」や「対象エリアが限定されている」といった注意点があります。
メリットとのバランスを考えてノムコムに申し込むかどうかを検討してください。